AADL : de nouveaux locaux commerciaux à vendre à Alger et Sétif
Deux opérations de vente aux enchères concernent des locaux commerciaux et de services dans les wilayas d'Alger et de Sétif – Algérie Zoom
L’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement (AADL) lance deux ventes de locaux à Alger et à Sétif. Les avis portent sur un local commercial et sur 21 locaux de service destinés au secteur de la santé.
Deux avis de l’AADL pour des locaux à Alger et à Sétif
L’AADL a annoncé ces deux ventes sur sa page Facebook officielle ce jeudi 12 novembre 2026, à travers des avis d’adjudication par soumission cachetée. Le premier porte sur un local à usage commercial situé à Baba Hassen, dans la wilaya d’Alger. Le second concerne 21 locaux de services implantés à El Eulma, dans la wilaya de Sétif.
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Ces biens ont été réalisés en accompagnement des programmes de logements en location-vente de l’agence.
Un local de 391 m² à Baba Hassen, mis à prix à plus de 70 millions de DA
Situé sur le site des 2 400 logements de Baba Hassen, ce local commercial se trouve dans le bloc E03 et porte la référence C01. Il affiche une superficie de 391 m² et une mise à prix de 70 089 530,01 DA TTC.
L’opération relève de la Direction régionale d’Alger Est, située à Saïd Hamdine, à Bir Mourad Raïs.
Les intéressés trouveront le détail des locaux, prix et superficies sur la page des adjudications du site de l’AADL
Quels sont les 21 locaux proposés à El Eulma ?
Les 21 locaux de services se trouvent sur le site des 1 500 logements de Firmet Erriche, à El Eulma. Répartis dans différents bâtiments, ils présentent deux superficies : 72,3 m² et 73,4 m².
Leur mise à prix varie selon la surface : 9 037 500 DA TTC pour les locaux de 72,3 m² et 9 175 000 DA TTC pour ceux de 73,4 m².
Qui peut soumissionner et avec quelle caution ?
Les ventes organisées à Alger et à Sétif sont ouvertes aux personnes physiques de nationalité algérienne et aux personnes morales de droit algérien. Pour participer, chaque candidat doit fournir une caution de soumission équivalente à 10 % de la mise à prix du bien convoité, toutes taxes comprises.
À Alger, cette garantie doit être remise sous forme de chèque certifié. Par ailleurs, chaque local doit faire l’objet d’une soumission distincte.
Cahier des charges, dépôt des offres et ouverture des plis
D’abord, les candidats retirent le cahier des charges auprès de la direction compétente. Il coûte 5 000 DA à Alger et 8 000 DA à Sétif. À Alger, le retrait se fait à la Direction régionale d’Alger Est, à Saïd Hamdine, à Bir Mourad Raïs. À Sétif, la Direction des projets de l’AADL, à la cité des 1 014 logements, assure cette opération.
Ensuite, ils déposent leur offre auprès de la direction concernée. Ils placent leur dossier dans une enveloppe fermée portant uniquement la mention « Soumission à ne pas ouvrir ». Le retrait du cahier des charges et le dépôt des dossiers prennent fin le 15e jour (inclus) de la première publication des avis, à 12 h.
Enfin, l’ouverture des plis se déroule en séance publique à 13 h, le même jour, au siège de la direction concernée. Toutefois, si cette échéance tombe un jour férié, un vendredi ou un samedi, l’ouverture a lieu le jour ouvrable suivant, à la même heure. Les avis de vente tiennent lieu d’invitation pour les soumissionnaires qui souhaitent assister à cette séance.
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